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由長實集團(01113.HK) -0.500 (-1.458%) 沽空 $4.65千萬; 比率 19.226% 及港鐵(00066.HK) -0.200 (-0.692%) 沽空 $3.45千萬; 比率 25.626% 合作發展的黃竹坑站新盤「Blue Coast II」今日公布首張價單。首張價單涉及128伙，全部位於第5座，提供78伙兩房及50伙三房單位，實用面積介乎485至781平方呎。項目提供3種付款辦法，售價1,071.4萬起，市值近19.58億元。計及最高折扣14%後，折實售價由921.4萬至1,882.1萬元，折實呎價18,998至24,099元，折實均呎21,526元。
長江實業執行董事趙國雄形容，是次為「食糊價」。對於之前集團指市場合理呎價為2.7萬至2.8萬，他表示，首張價單一如以往會有折讓，之後加推時會再加價。
對於本港樓市，趙國雄指，減息週期已經開始，隨著經濟穩定，預計樓價於年內餘下時間會輕微回升3至5%，但全年整體仍會錄得跌幅。
「Blue Coast II」將於本周五起開放示範單位，並於同日收票。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-09 12:25。)
